Unsere Aktivitäten in der Immobilienbranche
ImmoAll Swiss bietet eine breite Palette von Immobilien-Dienstleistungen an, die verschiedene Aspekte des Immobilienmanagements abdecken.
Hier sind einige der angebotenen Dienstleistungen im Detail:
Verwaltung von Immobilien
Umfasst die allgemeine Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Abwicklung von Miet- und Eigentümerangelegenheiten.
Buchführung und Finanzmanagement im Zusammenhang mit Immobilien.
Hauswartung
Pflege und Instandhaltung des Gebäudeinneren und -äusseren.
Reparaturen, Reinigungsarbeiten und Pflege der Grünflächen.
Facility Management und Facility Service
Ganzheitliche Verwaltung der Gebäudeinfrastruktur.
Dienstleistungen wie Reinigung, Sicherheit, Catering und mehr.
Instandhaltung und Wartung
Regelmässige Inspektionen und Pflege von Anlagen und Einrichtungen.
Gewährleistung der Funktionsfähigkeit von technischen Systemen.
Räumung und Entsorgung
Räumung und Entsorgung sind Prozesse, die bei der Reinigung und Leerung von Räumen auftreten. Bei der Räumung werden Gegenstände und Möbel aus einem Raum entfernt, während bei der Entsorgung diese Gegenstände auf ordnungsgemässe Weise entsorgt oder wiederverwendet werden. Dies kann durch Recycling, Spenden oder die Deponierung auf einer Mülldeponie erfolgen. Professionelle Dienstleister bieten oft Räumungs- und Entsorgungsdienste an, um diese Aufgaben effizient und umweltfreundlich zu erledigen.
kleine Renovierungen
Kleine Renovierungen bei Immobilien beziehen sich auf geringfügige Umbau- oder Reparaturarbeiten, die in einer Immobilie durchgeführt werden, um sie zu verbessern, zu modernisieren oder in einem besseren Zustand zu erhalten. Diese Renovierungen können eine Vielzahl von Bereichen umfassen, wie z.B.:
Malerarbeiten: Neuanstrich von Wänden, Decken, Türen oder Fensterrahmen.
Bodenbeläge: Installation neuer Teppiche, Laminat-, Fliesen- oder Holzböden.
Klempnerarbeiten: Reparatur von Wasserleitungen, Installation neuer Armaturen oder Sanitäranlagen.
Elektrische Arbeiten: Austausch von Steckdosen, Schaltern oder Leuchten.
Küchen- und Badezimmerrenovierungen: Aktualisierung von Arbeitsplatten, Schränken, Waschbecken oder Duschen.
Reparaturen von Aussenbereichen: Instandsetzung von Zäunen, Terrassen oder Gehwegen.
Verbesserung der Energieeffizienz: Installation energiesparender Fenster oder Isolierung.
Kleine Renovierungen können dazu beitragen, den Wert einer Immobilie zu steigern, sie attraktiver für potenzielle Käufer oder Mieter zu machen und langfristig die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern.
Technisches Gebäudemanagement (TGM)
Überwachung und Wartung von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (HLK).
Aufzugs- und elektrische Systemwartung.
Schlüsselverwaltung
Organisation und Sicherung von Schlüsseln für Zugangsberechtigungen und Notfälle.
Feuchtigkeitskontrolle und Schimmelprävention
Massnahmen zur Vermeidung von Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung.
Barrierefreiheitsmanagement
Implementierung von Massnahmen zur Gewährleistung der Barrierefreiheit in Gebäuden.
Beschilderung und Wegweisung
Bereitstellung von Beschilderungssystemen für eine klare Orientierung innerhalb des Gebäudes.
Kundenspezifische Veranstaltungen und Versammlungsmanagement
Organisation von Versammlungen, Veranstaltungen oder anderen gemeinschaftlichen Aktivitäten.
Notfall- und Krisenmanagement
Entwicklung von Plänen und Massnahmen für den Umgang mit Notfällen und Krisensituationen.
Pförtner- oder Empfangsdienste
Begrüssung von Besuchern, Überwachung des Zugangs und Kommunikationsschnittstelle.
Daten- und Netzwerkmanagement
Verwaltung von IT-Infrastruktur und Netzwerken innerhalb der Immobilie.
Versicherungsmanagement
Verwaltung von Versicherungsangelegenheiten, einschliesslich Policen, Schadensmeldungen und Präventionsmassnahmen.
Qualitätskontrolle und Inspektionen
Durchführung von regelmässigen Inspektionen, um die Qualität und Sicherheit der Immobilie zu gewährleisten.
Fassaden- und Dachwartung
Überwachung und Instandhaltung von Fassaden und Dächern.
Innovationsmanagement
Integration neuer Technologien und Innovationen zur Verbesserung der Effizienz und Nachhaltigkeit.